Приклади сайтів девелоперів і ЖК: 10 сайтів новобудов, резиденцій і офісів

Перш ніж девелопер пише студії, у нього зазвичай уже є папка референсів. Двадцять вкладок з галерей дизайну за запитами «сайт забудовника» і «дизайн сайту нерухомості», кілька конкурентів, одна вежа, яка сподобалась комусь із правління. Знімки перших екранів: рендер на заході сонця, тонкий заголовок серифом, багато повітря.

Перший екран задає настрій. Продаж відбувається на два-три кліки далі: ціна, планування квартири, хвилини до станції, форма, яка доходить до людини. Тож ми обрали девʼять сайтів нерухомості, відзначених на конкурсах веб-дизайну, і на кожному пройшли далі за перший екран. Десятий наш. Нижче те, що кожен робить добре, зі скріншотами, і що девелопер може взяти з нього у власне ТЗ.

Що має бути на сайті девелопера

Ця сторінка про сайти для девелоперів: новобудови, житлові комплекси, брендовані резиденції й офісні будівлі. Сайт девелопера продає один проєкт або кілька покупцям і орендарям, які порівнюють його з кожною іншою будівлею в місті. Шість речей вирішують, чи він продає:

• 01Вибір квартир. Фільтри за типом, кімнатами, площею і поверхом, картка з плануванням для кожної квартири.
• 02Ціна або ціна «від». За квартиру, за квадратний метр або стартова ціна на головній.
• 03Локація в хвилинах. Метро, школа, магазини й аеропорт, пішки й автом, або орієнтири, які покупець знає.
• 04Документи і хід будівництва. Дозвіл на будівництво, хід будівництва, факт-шит для завантаження.
• 05Одна дія на кожному екрані. Обрати квартиру, записатися на дзвінок, залишити запит, з формою, що питає розмір і хто звертається.
• 06Девелопер за проєктом. Про інвестора, інші проєкти, названі люди, з якими можна поговорити.

Головне

• 01Вибір квартири продає краще за галерею. ERA Residence фільтрує свої 25 резиденцій за типом, спальнями і площею; Belgrade Arbor фільтрує 208 квартир у 3D-моделі будинку.
• 02Три числа відповідають на перший дзвінок. Quinta D. Amália показує 160 доступних квартир і стартову ціну 535k.
• 03Продукт для інвестора говорить мовою інвестора. DUOS у Маямі продає 49 готельних апартаментів під короткострокову оренду, з гідом покупця англійською й іспанською.
• 04Офісна будівля показує площі як каталог. 360 Lexington дає кожному офісу площу, поверх, стан і план, і називає брокерів.
• 05Житловий комплекс може назвати ціну на першому екрані. Kankrit, сайт від Figmatica, показує адресу, дату здачі і ціну за квадратний метр ще до першого скролу.

Сайти девелоперів і ЖК від Figmatica

Починаємо з власних робіт, бо ви читаєте сторінку студії і маєте спершу побачити її руку. Житловий комплекс для девелопера РІЕЛ, інвестиційний холдинг із власними девелоперськими проєктами, архітектурне бюро, яке проєктує в ОАЕ, Таїланді, США та Іспанії, і студія інтерʼєрів із власним виробництвом меблів. Кожна картка програє живий сайт.

KankritЖитловий комплекс від девелопера РІЕЛ, Київ. Ціни, планування і карта району на сайті.WhiteRockАрхітектурне бюро з проєктами в ОАЕ, Таїланді, США та Іспанії.2112 HoldingІнвестиційний холдинг із житловим і торговим девелопментом, трьома мовами.Dorion HouseСтудія інтерʼєрів із власним виробництвом меблів на замовлення.

Сайт житла класу люкс: ERA Residence, Естепона

ERA Residence відкривається як туристичний плакат: назва високими вузькими літерами, Estepona рукописним шрифтом, білі вілли й пальми під синім небом і рядок, розкладений по екрану, a place to return to. У верхньому куті три дії і все: обрати квартиру, забронювати дзвінок, контакт.

Далі сторінка розказує місце раніше за продукт: закрита бутикова громада лише з 25 резиденцій на New Golden Mile між Марбельєю та Естепоною, де між будинками пішохідні доріжки замість коридорів. Карта узбережжя показує відстані до Марбельї, Пуерто-Бануса і Гібралтару.

Select an apartment веде на сторінку, заголовок якої число, Apartments 25. Фільтри за типом (перший поверх з підвалом, перший поверх, дворівневий пентхаус) і за спальнями, сортування за площею і картка для кожної резиденції з плануванням: №011, блок B1, перший поверх, 3 спальні, 132 м² плюс тераса 29 м², і дата здачі.

Що взяти: кожна резиденція має власну картку і власний номер. Покупець з-за кордону обирає три картки і бронює дзвінок саме про них.

Сайт колекції елітної нерухомості: Sobha Privy Collection, Дубай

Sobha Privy Collection продає добірку, а не будинок: ексклюзивні резиденції на найвідоміших адресах Дубая. Перший екран це чорний глянець і один рядок, The art of the sublime. Далі правила колекції, Privy Collection Tenets, кожне як причина, чому резиденція сюди потрапила: першим йде простір.

Меню тримає 3D Map поруч із бургером. Сторінка локації це монохромне місто, на якому позначено орієнтири, що покупець уже знає: Palm Jumeirah, Burj Khalifa, Музей майбутнього, Burj Al Arab, Dubai Mall, а серед них адреси самої колекції.

Що взяти: показувати дім через орієнтири, які покупець уже має в голові. Іноземний покупець знає Burj Khalifa задовго до того, як дізнається назву вулиці.

Сайт брендованих резиденцій: Mr. C Residences, Бока-Ратон

Mr. C Residences відкривається відео біля басейну і чотирма словами, Come home to Mr. C. Історія йде від родини, відомої гостинністю: чотири покоління Чиприані, 133 приватні резиденції в Бока-Ратоні, ресторан Bellini в будинку. Меню йде так, як думає покупець: історія Mr. C, резиденції, сервіс і зручності, район, галерея, команда, завантаження, контакт, новини.

Сторінка резиденцій перелічує, що всередині, аж до техніки, Wolf і Sub-Zero, з факт-шитом для завантаження; кожен рендер підписано як художню концепцію. Форма звʼязку питає бажаний розмір, від двох спалень до трьох спалень з кабінетом, і чи ви агент.

Що взяти: форма, яка сортує заявку. Відділ продажів знає розмір і чи на звʼязку агент ще до того, як передзвонить.

Поруч із нерухомістю завжди кредит. Покупець звіряє ціну й іпотеку ще до дзвінка, і дзвінок отримує сайт, який відповідає на обидва питання. Наш кейс із цього боку угоди: іпотечний брокер з Мельбурна з перевіркою ставки на першому екрані.

CheckMyRateІпотечний брокер, Мельбурн. Перевірка ставки на першому екрані і блог, що веде до брокера. Webflow, два місяці.

Сайт новобудови з цінами: Quinta D. Amália, Порту

Quinta D. Amália починається на білому: Where luxury meets serenity, мʼяке кольорове сяйво, одна кнопка, Say Hello. Перший абзац уже несе факти: Віла-Нова-ді-Гая, кілька хвилин від Порту, малоповерховий комплекс з квартирами T1, T2 і T3 від 70 м², і квартал старту будівництва.

Далі три картки, одна, дві і три спальні, у кожної Order yours, і три лічильники: 20+ років досвіду, 160 доступних квартир, стартова ціна 535k.

Що взяти: стартова ціна і кількість вільних квартир на головній. Два числа відсіюють зайві дзвінки і підігрівають потрібні.

Сайт готельних апартаментів для інвесторів: DUOS, Маямі

DUOS у Wynwood продає 49 готельних апартаментів, збудованих під короткострокову оренду, і кожна сторінка говорить з власником, який купує, щоб здавати: повністю мебльовано, сервіс готельного рівня, заїзд і виїзд. Номери йдуть від студії на 400 кв. футів (39 м²) до двох спалень, у кожного розмір в обох одиницях і зразок планування.

Завантаження стоять у шапці: гід покупця англійською та іспанською, планування, брошура обома мовами. Сам сайт перемикається між англійською, іспанською, португальською та італійською.

Що взяти: документи мовою покупця. Покупець, який читає іспанською, отримує гід покупця іспанською і пересилає його юристу як є.

Сайт ЖК з 3D: Belgrade Arbor, Белград

Belgrade Arbor це житловий і діловий комплекс у Новому Белграді з фасадом, намальованим з крони дерева. 3D-режим ставить на екран увесь будинок: обираєте ракурс, рухаєте сонце повзунком часу доби, далі фільтруєте квартири за кімнатами від однієї до чотирьох, за площею від 28 до 162 м², за поверхом, за садом чи балконом, за крилом. Того дня фільтр повертав 208 результатів.

Кожна квартира має код, площу і поверх: A 1.01, 36,06 м², одна кімната, перший поверх. Блок локації рахує хвилини, залізнична станція 1 і 3. Меню розділяє житло, бізнес і торгові площі і тримає сторінку про інвестора; дозвіл на будівництво лежить PDF-файлом за посиланням із сайту.

Що взяти: дозвіл поруч із рендером. Покупець квартири на етапі будівництва перевіряє документи раніше за краєвид.

Сайт ЖК: Kankrit, Київ, робота Figmatica

Та сама ідея в київській ціні. Перший екран Kankrit дає три факти до будь-якого скролу: адресу в Дарницькому районі з посиланням на карту, дату здачі і ціну від 1520 $ за квадратний метр. Під ними одна кнопка: отримати консультацію.

Далі будинок у числах: 5902,71 м² загалом, 26 машиномісць, комерція на 1–4 поверхах, апартаменти на 5–9. Вкладки перемикають апартаменти, паркінг і комерцію, і в кожного планування своя площа і своя ціна за квадратний метр: однокімнатна 40 м² від 1580 $, двокімнатна 79 м² від 1520 $. Меню читається як чеклист покупця: плани та ціни, інфраструктура, хід будівництва, для інвесторів, документи, про девелопера.

Район розказано хвилинами, автом і пішки: River Mall 7 і 20, Епіцентр 5 і 15, метро Осокорки 10 і 48, зупинка 3–5, школа № 314 9 і 45. Покупець думає про квартиру саме в цих одиницях, тож сайт відповідає ними.

Сайт оренди офісів: 360 Lexington Avenue, Нью-Йорк

360 Lexington вписує локацію в перший екран: 40-ва вулиця і Лексінгтон-авеню, дві хвилини пішки від Grand Central. Меню це дві кнопки, Available Offices і Contact Us.

Available Offices це каталог із вкладками за поверхами. Кожна картка: номер, площа, поверх, повний чи частина, стан і дві кнопки, Inquire і View Plan. Suite 2000, 6348 кв. футів, 20-й поверх, повний, з готовим ремонтом. Suite 1600, 10 385 кв. футів, 16-й поверх, після демонтажу, під власний ремонт. Під каталогом форма запису на огляд і троє брокерів поіменно, у кожного прямий телефон.

Що взяти: стан кожної площі. Орендар, який обирає між заїздом наступного місяця і власним ремонтом, бачить різницю на картці.

Сайт комерційної нерухомості: The Red, Чикаго

The Red це 333 South Wabash, червона вежа, яка стоїть на обрії Чикаго вже пів століття, і сайт побудовано навколо кольору: будинок світиться червоним серед сірих сусідів, а блок заявки заливає екран тим самим червоним. Текст це один довгий абзац: понад мільйон квадратних футів на 44 поверхах, фітнес і велнес-центр, аудиторія, дитячий садок і Hayden Hall, фудхол Іст-Лупу.

Inquire перелічує трьох агентів з оренди поіменно, у кожного прямий телефон і пошта, поруч із формою.

Що взяти: будівля-орієнтир продає однією впізнаваною рисою. Для The Red це колір, і сайт повторює його на кожному екрані.

Сайт пошуку нерухомості: Resider, Британська Колумбія

Resider обходиться без героя: перший екран це пошук. Buy, Sell, Areas, поле пошуку, кнопка Ask AI, фільтри і три режими, List, Hybrid і Map. Кожна картка щільна: $1 799 000, будинок у Сурреї, 6 спалень, 5 ванних, 4725 кв. футів, 4 паркомісця, номер MLS, агенція, виставлено день тому.

Що взяти: гібрид списку й карти і поле для питання поруч із фільтрами. Покупець, який ще не знає, які фільтри ставити, пише речення.

Десять сайтів нерухомості поруч

Як це роблять найсильніші сайти девелоперів

Поставте десять поруч, і стиль різний повністю, від туристичного плаката ERA до червоної стіни The Red. Деталі під стилем повторюються. Якщо ви пишете ТЗ на сайт забудовника чи ЖК, ось перелік, який варто принести разом з референсами.

• 01Вибір квартир з фільтрами. Тип, спальні, площа, поверх; картка з номером, плануванням і датою здачі для кожної одиниці.
• 02Ціна або ціна «від». Quinta D. Amália дає стартову ціну на головній, Kankrit дає ціну за квадратний метр на першому екрані.
• 03Локація в хвилинах або в орієнтирах. Belgrade Arbor і Kankrit рахують хвилини, Sobha позначає Burj Khalifa, 360 Lexington називає Grand Central.
• 04Документи для завантаження. Факт-шит, планування, гід покупця, дозвіл на будівництво, мовами тих, хто купує.
• 05Одна дія, присутня на кожному екрані. Обрати квартиру, Inquire, консультація. Форма, яка питає розмір і хто звертається.
• 06Названі люди. The Red і 360 Lexington перелічують брокерів із прямими телефонами; людина з імʼям відповідає швидше за скриньку.

Ми робимо сайти нерухомості на Webflow і Next.js: житлові комплекси, девелопери, архітектурні й інтерʼєрні студії. Якщо папка референсів уже відкрита, надішліть її разом з будівлею, і на дзвінку ми пройдемо, які з цих деталей потрібні вашому сайту першими.